2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
町田市
77.7万円/㎡
前年比-3.9%
アーリアレジデンス南町田
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分
2016年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,801万円
70.6万円/㎡
2,330
3,977
5,625
7,272
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,625万円
58.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アーリアレジデンス南町田
4,399万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 68.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 58.5万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 70.3万円 | 5階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,799万円 | 70.5万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 48.2万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 61.0万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 4,420万円 | 65.0万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/06 | 3,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/28 | 3,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 66.46㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/04/27 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.05㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/04/27 | 3,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 66.46㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/04/26 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 3,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 66.46㎡ | - | 北東 |
| 2023/04/26 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.05㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/04/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,999万円 | 58.8万円 | 1階 | 68.05㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/03/25 | 3,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 3,780万円 | 55.5万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 3,490万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,590万円 | 56.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 3,490万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/05 | 3,490万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/12/14 | 3,580万円 | 53.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 3,580万円 | 53.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,150万円 | 46.3万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 4,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,500万円 | 51.4万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/27 | 3,300万円 | 49.7万円 | 3階 | 66.46㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/03/31 | 3,600万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.46㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/01/10 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.79㎡ | 2S | 北東 |
| 2021/10/11 | 3,180万円 | 46.7万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,080万円 | 45.3万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/11 | 3,180万円 | 49.6万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/24 | 3,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/13 | 3,298万円 | 48.5万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/29 | 3,680万円 | 49.9万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/20 | 3,298万円 | 38.3万円 | 2階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.79㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2021/06/25 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/25 | 3,450万円 | 51.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/03/30 | 3,280万円 | 48.6万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 3,098万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.48㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2021/03/12 | 3,098万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 2,780万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 3,480万円 | 49.8万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/03/03 | 3,098万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/02/24 | 3,198万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/01/22 | 3,198万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.48㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2021/01/16 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2020/12/18 | 2,730万円 | 40.5万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,450万円 | 51.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 1LDK+S+サービスルーム+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/10/23 | 4,200万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,850万円 | 42.2万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | アーリアレジデンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 4,399万円 | 64.6万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/29 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | フォレスト南町田 町田市鶴間一丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | プロスタイル南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅6分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/15 | クオス南町田レジデンス 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、町田市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は町田市の平均と比較して16.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アーリアレジデンス南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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